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    4. Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund

    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund

    12555 Berlin

    Preis:429.000 €
    €/m²:3972 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1986
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Bild 1 von 9
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 1
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 2
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 3
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 4
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 5
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 6
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 7
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 8
    Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund – 12555 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 19:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche197 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²3972 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.524 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18288 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12555 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus ist Teil der denkmalgeschützten Wohnsiedlung Elsengrund im Stadtbezirk Treptow- Köpenick. In der Nähe des Köpenicker Zentrums bietet die Siedlung ein gediegenes und ruhiges Wohnumfeld. Der S- Bahnhof Köpenick ist ca. 900 Meter entfernt und in 12 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in der nächsten Querstraße, eine Grundschule ist ungefähr 1,3 km entfernt. Köpenick ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Treptow- Köpenick im Südosten von Berlin, in wald- und seenreicher Umgebung gelegen. Der heutige Ortsteil Köpenick orientiert sich am Gebiet der bis 1920 eigenständigen Stadt Köpenick und ist mit fast 35 Quadratkilometern der größte Stadtteil Berlins. Köpenick liegt mitten im Berliner Urstromtal an der Mündung der Dahme in die Spree. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und der Berliner Innenstadt. Kurz vor dem Zusammenfluss von Spree und Dahme liegt in der Dahme die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss. Die Müggelberge im Südosten Köpenicks sind mit 114,7 Meter über NN die höchste natürliche Erhebung Berlins und ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die S- Bahnlinien 3 und 47 verbinden den Stadtteil mit dem Berliner Zentrum und dem östlichen Brandenburger Umland (Erkner)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urgemütliches, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Elsengrund

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      429.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 429.000 € (entspricht 3972 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12555 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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