Historisches Altstadthaus, W-/Nfl. ca. 395m², Wohnen und Arbeiten, außergewöhnlich und individuell, große Sonnenterrasse...

Mitten in der historischen Altstadt von Erfurt befindet sich die Allerheiligenstraße in einer der gefragtesten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von denkmalgeschützter Bebauung, gewachsener Urbanität und einer außergewöhnlichen Verbindung aus Geschichte, Lebensqualität und wirtschaftlicher Relevanz.Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu kulturellen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten sowie hochwertigen Einzelhandels- und Dienstleistungsstandorten. Der Domplatz, die Krämerbrücke, der Fischmarkt sowie die Zitadelle Petersberg befinden sich in kurzer Distanz.Für Wohnnutzungen bietet die Lage ein seltenes Zusammenspiel aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Versorgung, Cafés, Restaurants sowie Grünräume sind sofort erreichbar. Auch für gewerbliche Nutzungen eröffnet der Standort überzeugende Perspektiven. Die innerstädtische Frequenz, die touristische Strahlkraft bieten attraktive Voraussetzungen für Büro, Kanzlei, Praxis, Atelier, u.v.m. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet. Der Erfurt Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bindet mit dem ICE-Anschluss an wichtige deutsche Metropolregionen (u.a. ICE Sprinter, Berlin-München) an. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.Eine Altstadtlage mit Seltenheitswert!