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    4. Bremen - Schwachhausen / Gepflegtes und familienfreundliches Reihenhaus in sehr beliebter Lage

    Bremen - Schwachhausen / Gepflegtes und familienfreundliches Reihenhaus in sehr beliebter Lage

    28213 Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:4910 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1956
    Bremen - Schwachhausen / Gepflegtes und familienfreundliches Reihenhaus in sehr beliebter Lage – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Schwachhausen / Gepflegtes und familienfreundliches Reihenhaus in sehr beliebter Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche266 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4910 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17784 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit aufgelockerter Bebauung und einer grünen Umgebung. Bäume sowie großzügige Grünflächen prägen das Wohnumfeld und schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen sowie insbesondere zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus findet regelmäßig der beliebte Wochenmarkt an der Ecke H.-H.-Meier-Allee / Baumschulenweg statt und ergänzt das attraktive Nahversorgungsangebot.Familien profitieren zudem von der guten Bildungs- und Freizeitinfrastruktur: Die Grundschule Baumschulenweg ist bequem erreichbar. Sportbegeisterte finden mit dem Bremer Sportverein Bremen 1860, der in etwa zehn Gehminuten zu erreichen ist, sowie dem Tennisverein TV Werder in unmittelbarer Nähe attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Vereinsleben.Das beliebte Wachmannstraßenquartier mit seinen vielfältigen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist ebenfalls schnell erreichbar - entweder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn (nur zwei Haltestellen) oder bequem mit dem Fahrrad.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 4910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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