Individuelle Wohnträume in Fürth - Modernes Mehrfamilienhaus mit flexibler Gestaltung und Energieeffizienz
90768 Fürth
Preis:689.500 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis689.500 €
- Preis pro m²2632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
39300 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Fürth, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern so Ihren Alltag. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote bereit. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage macht dieses Objekt zum idealen Wohnort für Familien und Gemeinschaften.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 689.500 € (entspricht 2632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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