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    4. 125 m² wohnliche Eleganz zum sofort einziehen

    125 m² wohnliche Eleganz zum sofort einziehen

    23569 Lübeck

    Preis:520.000 €
    €/m²:4160 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2019
    125 m² wohnliche Eleganz zum sofort einziehen – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    125 m² wohnliche Eleganz zum sofort einziehen – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 07:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche276 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²4160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26280 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im beliebten Lübecker Stadtteil Kücknitz. Die naturnahe Umgebung und die direkte Feldrandlage bieten ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Lübecker Innenstadt und das Seebad Travemünde befindet sich in unmittelbarer Nähe.Kücknitz liegt zwischen der Lübecker Altstadt und Travemünde und zeichnet sich durch seine attraktive Lage an der Trave sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Dummersdorfer Ufer aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung und einer guten Verkehrsanbindung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      125 m² wohnliche Eleganz zum sofort einziehen

      Inseriert am 2. Juli 2026
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      520.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 520.000 € (entspricht 4160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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