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    4. Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese

    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese

    22587 Hamburg

    Preis:2.450.000 €
    €/m²:10606 €/m²
    Fläche:231 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2012
    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 00:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche231 m²
    • Grundstücksfläche508 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis2.450.000 €
    • Preis pro m²10606 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.413 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52956 €

      Mietrendite (ROI)

      2.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit seinem Südgrundstück liegt in Blankenese - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzenvon Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang. Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich. Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus. Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot anEinkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese

      Inseriert am 2. April 2026
      Immobilienscout24
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      2.450.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.450.000 € (entspricht 10606 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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