Einfamilienhaus in Potsdam OT Marquardt
14476 Potsdam
Preis:520.000 €
€/m²:5200 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²5200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-15T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
29004 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Ortsangaben:https://www.potsdam-wiki.de/MarquardtMarquardt liegt im Nordosten von Potsdam [https://www.potsdam-wiki.de/Potsdam], östlich des zur Wublitz [https://www.potsdam-wiki.de/Wublitz] gehörenden Schlänitzsees [https://www.potsdam-wiki.de/Schlänitzsee] und nördlich des Sacrow-Paretzer-Kanals [https://www.potsdam-wiki.de/Sacrow-Paretzer-Kanal]. Der Ort ist seit 2003 nach Potsdam eingemeindet worden und hat etwa 1200 Einwohner (Stand Ende 2008).Marquardt liegt in einem typischen havelländischen Landschaftsidyll. Dadurch ist der Ortsteil ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Besonderer Anziehungspunkt ist der unter Denkmalsschutz stehende Schlosspark von Marquardt.
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520.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 520.000 € (entspricht 5200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14476 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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