Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund

    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund

    Nürnberg

    Preis:460.000 €
    €/m²:3833 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²3833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.326 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15912 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90453 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung:Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nürnberg, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Der S-Bahnhof Reichelsdorf ist lediglich 5 Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden optimale Mobilität bietet. Der Flughafen ist in nur 30 Minuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, während die grünen Parks und Erholungsgebiete in der Nähe für Entspannung sorgen. Diese Immobilie vereint somit Stadtnähe mit Wohnkomfort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderner Wohntraum nahe Regnitzgrund

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Familientraum auf 2 Etagen

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Ihr Ostergeschenk: Zwei Balkon, Stellplatz, neue Küche!

      Inseriert am 28. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Maisonette mit Kamin und 2 Balkonen

      Inseriert am 21. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Pärchen-Wohntraum am Rednitzgrund

      Inseriert am 25. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Pärchen-Wohntraum am Rednitzgrund

      Inseriert am 12. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 460.000 € (entspricht 3833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden