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    4. Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland

    Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland

    1328 Dresden

    Preis:270.000 €
    €/m²:3140 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1925
    Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland – 1328 Dresden – Bild 1 von 1
    Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland – 1328 Dresden – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 03:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²3140 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Dresden-Schönfeld liegt im gleichnahmigen Schönfelder Hochland am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht aus einem historischen Dorfkern mit einem Renaissanceschloß und zahlreichen alten Fachwerkhäusern sowie vielen neugebauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, welche erst nach der Wende errichtet wurden. Schönfeld selbst hat ca. 1000 Einwohner und wurde 1999 als Bestandteil der Großgemeinde Schönfeld- Weißig nach Dresden eingemeindet.Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt sind es nur ca. 10 Km. Der Ortsteil ist über den Linienbus 226/228 des VVO sehr gut an das Nahverkehrsnetz von Dresden angeschlossen. Am nahen Ullersdorfer Platz in Dresden-Bühlau erreichen Sie zahlreiche Verkehrsmittel in die Stadt Dresden sowie in das nördliche und östliche Umland. Sowohl hier in Dresden-Bühlau als auch im nahegelegenen Weißig finden Sie auch alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten und andere Dienstleistungseinrichtungen. In Schönfeld selbst gibt es eine Grundschule, eine Kita, einen Bäcker, eine Apotheke sowie eine sehr schöne Gaststätte.Das nächste Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Dresden-Bühlau. In Schönfeld selbst genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Natur des Schönfelder Hochlandes.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland

      Inseriert am 31. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      270.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 270.000 € (entspricht 3140 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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