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    4. Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee

    Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee

    25836 Welt

    Preis:999.000 €
    €/m²:6660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2008
    Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee – 25836 Welt – Bild 1 von 9
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 21:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche3371 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²6660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.771 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21252 €

      Mietrendite (ROI)

      2.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25836 Welt
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Welt, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordfrieslands, besticht durch seine einzigartige Ruhe und Exklusivität, die es zu einem wahren Refugium für anspruchsvolle Lebensstile macht. Diese kleine Gemeinde mit ihrem ländlichen Charme bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und naturnaher Lebensqualität, die in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist. Die zurückhaltende Infrastruktur unterstreicht den Charakter eines bewahrten Ortes, der sich durch seine Authentizität und das Fehlen jeglicher städtischer Hektik auszeichnet - ideal für jene, die ein exklusives, entschleunigtes Leben suchen.In und um Welt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das von Ruhe und einer besonderen Nähe zur Natur geprägt ist. Hier finden Kenner und Liebhaber des Besonderen ein Umfeld, das Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die ländliche Idylle schafft eine Atmosphäre, in der Privatsphäre und Diskretion selbstverständlich sind - ein seltener Luxus, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die unmittelbare Umgebung von Welt überzeugt mit einer ausgewählten Auswahl an gehobenen Gastronomiebetrieben, die kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau versprechen. Das charmante Welt-Café lädt nach nur etwa 22 Minuten Spaziergang zu entspannten Stunden ein, während weitere exquisite Restaurants wie Pane Vino und Kerlins Kupferpfanne in weniger als 40 Minuten erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen renommierte Supermärkte wie Netto Marken-Discount und EDEKA Pioch in wenigen Kilometern zur Verfügung, die eine umfangreiche Versorgung garantieren. Gesundheitsversorgung auf ist durch nahegelegene Apotheken und Fachärzte, darunter Zahnärzte und Kinderärzte, gewährleistet. Die Nähe zur Badestelle Vollerwiek (ca. 2,6 Kilometer) bietet neben Sankt Peter-Ording eine weitere Möglichkeiten zur Erholung an derr Nordsee.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee

      Inseriert am 10. August 2026
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      999.000 €
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      Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      Traum unter Reet mit großer Teichanlage an der Nordsee

      Inseriert am 6. August 2026
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Welt beträgt 999.000 € (entspricht 6660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 25836 Welt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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