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    4. Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten

    Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten

    Augsburg

    Preis:799.900 €
    €/m²:5479 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten – Augsburg – Bild 1 von 9
    Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten – Augsburg – Vorschaubild 1
    Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten – Augsburg – Vorschaubild 2
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    Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten – Augsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 01:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche139 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis799.900 €
    • Preis pro m²5479 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.905 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22860 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86179 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Augsburg-Haunstetten, der sich durch seine gewachsene Struktur, eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Augsburg.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Augsburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Nicht zuletzt bietet die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten

      Inseriert am 5. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      799.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 799.900 € (entspricht 5479 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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