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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung!

    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung!

    53947 Nettersheim

    Preis:447.279 €
    €/m²:3265 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung! – 53947 Nettersheim – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung! – 53947 Nettersheim – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung! – 53947 Nettersheim – Vorschaubild 7
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung! – 53947 Nettersheim – Vorschaubild 8

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 23:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche558 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis447.279 €
    • Preis pro m²3265 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.242 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14904 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53947 Nettersheim
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Nettersheim, einer idyllischen Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hinweis zum Grundstücksangebot:Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nettersheim beträgt 447.279 € (entspricht 3265 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53947 Nettersheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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