Dachterrasse, viel Raum, viel Ruhe: Ihr neues 5,5-Zimmer-Zuhause in Heumaden.
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3725 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Heumaden gehört zu den Stuttgarter Stadtteilen, in denen man das Grün vor der Haustür hat und die Stadt trotzdem in Reichweite. Wälder und Wiesen beginnen fast unmittelbar, was ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Radtour zur Feierabendgewohnheit werden lässt.Der tägliche Bedarf ist …
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Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 688.000 € → 570.000 € (-17 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote570.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24570.000 €Anzeige ansehen
- 8. Mai 2026Immobilienscout24688.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 570.000 € (entspricht 3725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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