Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf

    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf

    Dresden

    Preis:265.000 €
    €/m²:3397 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Bild 1 von 5
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Vorschaubild 3
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Vorschaubild 4
    Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3397 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      773 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9276 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1108 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Weixdorf, einem beliebten und gewachsenen Wohnstandort im Norden der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnlage sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A4 eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie des Umlandes ermöglichen.Die zahlreichen Wald- und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - Weixdorf verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Norden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 265.000 € (entspricht 3397 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden