Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderte Fertighäuser von allkauf für Ihr perfektes Zuhause
Solingen
Preis:399.000 €
€/m²:3729 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zur Vermittlung und zum Verkauf.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir gerne dort Ihr Traumhaus.Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche hilft Ihnen, Ihr ideales Grundstück zu finden.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt circa 140.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der entscheidende Vorteil: Sie sparen erheblich, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können schnell mehr als 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 399.000 € (entspricht 3729 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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