Charmantes 2-Zimmer-Apartment zentral in Osnabrück für Kapitalanleger
Osnabrück
Preis:130.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
419 €
Jährliche Mieteinnahmen
5028 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49074 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Osnabrück, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Neumarkt. Beide Standorte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
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