4-Zi-Altbauwohnung, 121 m², ein Schmuckstück in Pforzheimer Toplage
Pforzheim
Preis:399.950 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis399.950 €
- Preis pro m²3278 €/m²
- Heizkosten135 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pforzheims - im beliebten Rodgebiet - mit seinen repräsentativen Jugendstilvillen.Trotz der ruhigen und exklusiven Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zi-Altbauwohnung, 121 m², ein Schmuckstück in Pforzheimer Toplage
Inseriert am 8. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
399.950 €
Anzeige ansehen4-Zi-Altbauwohnung, 121 m², ein Schmuckstück in Pforzheimer Toplage
Inseriert am 5. Januar 2026
immoscout
Kaufen
399.950 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 399.950 € (entspricht 3278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI