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    4. PREISSTURZ!!! Selten im Stadtgebiet ! 717m² Grundstück - massives 2 Parteienhaus - vielseitige Bebauung möglich

    PREISSTURZ!!! Selten im Stadtgebiet ! 717m² Grundstück - massives 2 Parteienhaus - vielseitige Bebauung möglich

    Mannheim

    Preis:649.000 €
    €/m²:4880 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1953
    PREISSTURZ!!! Selten im Stadtgebiet ! 717m² Grundstück - massives 2 Parteienhaus - vielseitige Bebauung möglich – Mannheim – Bild 1 von 7
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    PREISSTURZ!!! Selten im Stadtgebiet ! 717m² Grundstück - massives 2 Parteienhaus - vielseitige Bebauung möglich – Mannheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 22:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche717 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4880 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.068 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24816 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68305 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    In einer Seitenstraße in Mannheim Käfertal/ Waldhof gelegen.Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt.Den Speckweg erreicht man in wenigen Gehminuten.Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, Restaurants, sowie unweit große Discounter. Cafés und Bars sind in unmittelbarer Nähe.Die Straßenbahn – und Bushaltestellen liegen wenige Gehminuten entfernt.In wenigen Minuten hat man die A6 sowie die A656 erreicht.Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen liegen in der unmittelbaren Umgebung.Erholung bietet sich bei ausgedehnten Sparziergängen im Käfertaler Wald.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 649.000 € (entspricht 4880 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1953.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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