Viel Platz für eine Familie! Gr. Reihenendhaus m. EBK, Wintergarten,Garage in sehr ruhiger Anliegerstraße!
Augsburg
Preis:749.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Augsburg Lechhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio. Die Anbindung an die A8 in Richtung München oder Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Platz für eine Familie! Gr. Reihenendhaus m. EBK, Wintergarten,Garage in sehr ruhiger Anliegerstraße!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 749.000 € (entspricht 5061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI