Viel Platz für eine Familie! Gr. Reihenendhaus m. EBK, Wintergarten,Garage in sehr ruhiger Anliegerstraße!
Augsburg
Preis:749.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Augsburg Lechhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio. Die Anbindung an die A8 in Richtung München oder Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar.
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