Top Penthouse in exzellenter Lage von Ohlstedt
22397 Hamburg
Preis:595.000 €
€/m²:5265 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Eingebettet in die hochwertige Wohnbebauung von Wohldorf-Ohlstedt, mit freiem Blick in die Natur. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, kombiniert mit hervorragender Anbindung: Der U-Bahnhof Ohlstedt ist in nur ca. 800 Metern erreichbar.- Anschluss an die U1 (Ohlstedt)- Busverbindung nach Duvenstedt, Lemsahl, Poppenbüttel- Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ca. 15 Min Fahrtweg- schneller Einstieg in die Naturschutzgebiete des Wohldorfer-Waldes- sehr angenehme und ruhige Lage ohne Verkehr
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Penthouse in exzellenter Lage von Ohlstedt
Inseriert am 25. April 2026
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 595.000 € (entspricht 5265 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22397 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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