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    4. Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück

    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück

    Bendestorf

    Preis:1.090.000 €
    €/m²:2665 €/m²
    Fläche:409 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1972
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Bild 1 von 9
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 1
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 2
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    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 4
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    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 6
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 7
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 8
    Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück – Bendestorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche409 m²
    • Grundstücksfläche2910 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis1.090.000 €
    • Preis pro m²2665 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      53556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21227 Bendestorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bendestorf, einer beliebten Gemeinde in der Nordheide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.Bendestorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Kindergarten und Schule. Weitere Angebote wie Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und in die umliegenden Regionen. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Mobilität und verbinden Bendestorf mit den Nachbarorten.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wald- und Heideflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im naturnahen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung, Indoor-Pool und parkähnlichem Grundstück

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.090.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bendestorf beträgt 1.090.000 € (entspricht 2665 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 409 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bendestorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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