Preview: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Salzgitter-Ringelheim auf Erbpachtgrundstück
38259 Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²1128 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2026 bis 21.06.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
10.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter-Ringelheim, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil im Süden Salzgitters. Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Besonders Familien profitieren von der …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 139.900 € (entspricht 1128 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38259 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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