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    4. Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen

    Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:380.000 €
    €/m²:4750 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 8
    Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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Einfamilienhaus, 4 Garagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 2
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    Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 7
    Fast 1.000 m² Gartenparadies bei Berlin –
Einfamilienhaus, 4 Garagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 16:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche964 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²4750 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.132 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13584 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Neuenhagen bei Berlin verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit der Nähe zur Hauptstadt.Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Über die S-Bahn-Station Neuenhagen beziehungsweise über U Bahn Hönow besteht eine gute Anbindung an Berlin.Die Berliner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe und den Freiraum des östlichen Berliner Umlands.Auch der Freizeitwert ist attraktiv: Die traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten befindet sich in der Umgebung. Das grüne Umfeld bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eine interessante Lage für alle, die nah an Berlin wohnen möchten, ohne auf Garten, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz verzichten zu wollen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 380.000 € (entspricht 4750 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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