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    4. Das stärkste Angebot, das OKAL je hatte!

    Das stärkste Angebot, das OKAL je hatte!

    Kassel

    Preis:621.900 €
    €/m²:4607 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche1429 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis621.900 €
    • Preis pro m²4607 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.442 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17304 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Jungfernkopf ist einer von 23 Stadtteilen Kassels und liegt im nördlichen Stadtgebiet. Er zählt zu den grünsten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von eigenen Wald- und Feldflächen, die dem Stadtteil einen besonders hohen Erholungswert verleihen. Im Süden grenzt der Jungfernkopf an den Stadtteil Harleshausen, während er im Norden nahezu nahtlos in die Bebauung der Stadt Vellmar übergeht.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über Vellmar ist die Schnellstraße B7/B83 in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt der Jungfernkopf seit 2008 über eine eigene Regiotram-Haltestelle, von der aus Sie den Kasseler Hauptbahnhof in nur etwa 8 Minuten erreichen. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einem eigenen Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Ergänzend dazu ist auch das nahegelegene Zentrum von Kassel-Harleshausen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Viele der Grundstücke liegen in Hanglage und eröffnen einen beeindruckenden Fernblick über Kassel bis hin zum Herkules, was den Jungfernkopf zu einer besonders begehrten Wohnlage macht.Der Verkaufspreis für das 1429 Quadratmeter große Grundstück beträgt 309.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

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      Das stärkste Angebot, das OKAL je hatte!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 621.900 € (entspricht 4607 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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