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    4. Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen

    Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen

    28211 Bremen

    Preis:995.000 €
    €/m²:4234 €/m²
    Fläche:235 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1900
    Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 13:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche235 m²
    • Grundstücksfläche243 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²4234 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.278 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27336 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, der durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung besticht. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm und komfortabel gestaltet.In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und nahegelegenen Krankenhäusern wie dem Klinikum Bremen-Mitte und dem St. Joseph-Stift Bremen.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit zahlreichen Vereinen, Fitnessstudios sowie weiteren Möglichkeiten zur aktiven Erholung.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsflächen wie dem Bürgerpark Bremen und dem Stadtwald Bremen. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bistros.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Städte Hamburg, Hannover und Oldenburg gewährleisten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Schwachhausen

      Inseriert am 1. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      995.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 995.000 € (entspricht 4234 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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