Exklusive Stadtvilla in Hamm - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Dienstleistungspaket Free Time
Hamm
Preis:929.729 €
€/m²:5567 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1188 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis929.729 €
- Preis pro m²5567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Versorgung. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zugleich attraktive Ausflugs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 929.729 € (entspricht 5567 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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