Wertstabile Gewerbeimmobilie mit hoher Verwendungsfähigkeit

Attraktive Mikrolage im Potsdamer Ortsteil Satzkorn: Ruhig gelegen und funktional angebunden, bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- und Logistikbetriebe. Die Nähe zum Dorfzentrum sorgt für eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt und gewährleistet die Anbindung an den Regionalbahnhof Marquardt (ca. 4 km / rund 7 Minuten Fahrzeit). Dies erleichtert insbesondere Mitarbeitenden eine unkomplizierte Erreichbarkeit per ÖPNV.Auch für den Individualverkehr ist die Lage hervorragend: Der Potsdam Hauptbahnhof liegt ca. 12 km entfernt, ca. 15-20 Minuten, der Berlin Hauptbahnhof ist in etwa 35 km bzw. 35-45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich rund 45 km entfernt und ist in ca. 40-50 Minuten erreichbar, ideal für überregionale Geschäftsbeziehungen und Lieferketten.Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung, guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende sowie effizienter Anbindung für Waren- und Lieferverkehre macht diesen Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer mit logistischem Anspruch.