Townhouse im Herzen Düsseldorfs
Düsseldorf
Preis:620.000 €
€/m²:6966 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²6966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien. Nur 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Pempelforter Straße mit Tram- und Busverbindungen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bieten. Der nächste Supermarkt, REWE City, befindet sich nur 130 Meter entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. Familien können sich auf kurze Wege zur Bildungseinrichtung freuen, denn die Paul Klee Schule liegt nur 140 Meter entfernt und der Kindergarten Mobile ist in nur 280 Metern erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
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Townhouse im Herzen Düsseldorfs
Inseriert am 12. Februar 2026
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620.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 620.000 € (entspricht 6966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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