Townhouse im Herzen Düsseldorfs
40211 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²6966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien. Nur 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Pempelforter Straße mit Tram- und Busverbindungen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bieten. Der nächste Supermarkt, REWE City, befindet sich nur 130 Meter entfernt – ideal für den …
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Inseratshistorie
Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 5. März 2026Private Immobilienangebote620.000 €Diese Anzeige
- 4. März 2026Wohnung-Jetzt620.000 €
- 12. Feb. 2026Immobilienscout24620.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 620.000 € (entspricht 6966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40211 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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