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    4. Traumhaft Wohnen im Hotelturm

    Traumhaft Wohnen im Hotelturm

    Augsburg

    Preis:192.500 €
    €/m²:5662 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Bild 1 von 9
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 1
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 2
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 3
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 4
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 5
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 6
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 7
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 8
    Traumhaft Wohnen im Hotelturm – Augsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 16:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage28
    • Anzahl Etagen35
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis192.500 €
    • Preis pro m²5662 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9036 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86159 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Hotelturm liegt nur ein paar Minuten vom Augsburger Königsplatz entfernt und ist mit der Straßenbahn durch die doch zentrale Lage, in wenigen Minuten vom Königsplatz oder Hauptbahnhof aus, zu erreichen. Zu Fuß läuft man keine 10 Minuten und befindet sich dann am Augsburger Hauptbahnhof. D.h. nicht nur von der Aussicht aus hat man die gesamte Innenstadt mit Fußgängerzonen fast direkt vor sich. Desweiteren fährt man nur ca. 5 Minuten zur Ackermannstraße und von dort weitere 7- 8 Minuten zur A8 nach München oder Stuttgart. Auch die B17 in Richtung Landsberg am Lech, ist in unter 10 Minuten über Göggingen zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 192.500 € (entspricht 5662 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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