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12621 Berlin
Preis:464.000 €
€/m²:3156 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis464.000 €
- Preis pro m²3156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Kaulsdorf.Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. In 3 min zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 399, die Sie in 7min zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt. S-Bahnhof Mahlsdorf sowie die U Bahnhöfe der Linie 5 sind auch nicht weit entfernt.Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B1, die Sie in 30min ins Stadtzentrum bringt. Oder die A10 um Berlin herum.Als Naherholungsgebiete gibt es so einige in der Umgebung, zB. die Gärten der Welt, Kaulsdorfer Seen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 464.000 € (entspricht 3156 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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