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    4. Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf

    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf

    Berlin

    Preis:329.000 €
    €/m²:3133 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1937
    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf – Berlin – Bild 1 von 9
    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf – Berlin – Vorschaubild 1
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    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf – Berlin – Vorschaubild 7
    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf – Berlin – Vorschaubild 8
    Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche485 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21264 €

      Mietrendite (ROI)

      6.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B1/B5 und den Berliner Ring sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten rundet die attraktive Wohnlage ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Aus Alt mach Neu – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mahlsdorf

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 3133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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