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    4. Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels

    Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels

    28203 Bremen

    Preis:749.000 €
    €/m²:2522 €/m²
    Fläche:297 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1863
    Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels – 28203 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche297 m²
    • Grundstücksfläche252 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1863

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²2522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.873 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22476 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens - im beliebten "Viertel", das die Stadtteile Ostertor und Steintor miteinander verbindet. Dieses lebendige und historisch gewachsene Stadtquartier zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Hansestadt und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit dem Charme klassischer Altbremer Architektur.Das Umfeld ist geprägt von prachtvollen Altbauten, individuellen Boutiquen, gemütlichen Cafés, renommierten Restaurants und einer vielseitigen Kulturszene. Galerien, Theater, kleine Manufakturen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter und sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.Die Bremer Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso laden die nahegelegenen Wallanlagen sowie die Weserpromenade zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie aller wichtigen Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, urbanem Flair und einer konstant hohen Nachfrage macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine dauerhaft hohe Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels

      Inseriert am 1. August 2026
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      Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 749.000 € (entspricht 2522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 297 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1863.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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