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    4. 4 ZKB-Wohnung in Koblenz-Karthause zu verkaufen

    4 ZKB-Wohnung in Koblenz-Karthause zu verkaufen

    56075 Koblenz

    Preis:275.000 €
    €/m²:3716 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1974
    4 ZKB-Wohnung in Koblenz-Karthause zu verkaufen – 56075 Koblenz – Bild 1 von 9
    4 ZKB-Wohnung in Koblenz-Karthause zu verkaufen – 56075 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      694 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8328 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56075 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Karthause, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Die Stralsunder Straße ist als ruhige Mehrfamilienstraße geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.Karthause zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Pkw ist eine zügige Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen gegeben.Zahlreiche Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Verbindung aus Ruhe, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit und zählt zu den gefragten Adressen für dauerhaftes und wertstabiles Wohnen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 275.000 € (entspricht 3716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 56075 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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