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    4. Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach

    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach

    Mönchengladbach

    Preis:49.000 €
    €/m²:1960 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – Mönchengladbach – Bild 1 von 4
    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis49.000 €
    • Preis pro m²1960 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      273 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3276 €

      Mietrendite (ROI)

      6.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Norden von Mönchengladbach, der für seine grünen Parks und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze, die das Leben in diesem Viertel besonders angenehm gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.Mönchengladbach selbst ist eine lebendige Stadt im Rheinland, die für ihre vielfältige Kulturszene und ihre historische Altstadt bekannt ist. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze ist auch ein Ausflug ins benachbarte Ausland problemlos möglich.Die Region um Mönchengladbach zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Von ausgedehnten Spaziergängen im nahegelegenen Naturpark bis hin zu Radtouren entlang der malerischen Flüsse, die Umgebung der Etagenwohnung lädt dazu ein, die Natur zu entdecken und zu genießen.

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      Provisionsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach

      Inseriert am 16. Februar 2026
      privateimmoangebote
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      49.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 49.000 € (entspricht 1960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Immobilienbewertung

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