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    4. ! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt !

    ! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt !

    13127 Berlin

    Preis:398.750 €
    €/m²:3529 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2002
    ! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt ! – 13127 Berlin – Bild 1 von 4
    ! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt ! – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 12:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche311 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis398.750 €
    • Preis pro m²3529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.098 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25176 €

      Mietrendite (ROI)

      6.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt !

      Inseriert am 13. Mai 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      398.750 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 398.750 € (entspricht 3529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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