RESERVIERT: Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Doppelgarage in Hamm-Rhynern

Dieser freistehende, hochwertig verklinkerte Bungalow mit massiver Doppelgarage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm-Rhynern und vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit außergewöhnlicher Großzügigkeit - innen wie außen. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet ca. 136,30 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente in den Mittelpunkt stellt. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 1.297 m² große Grundstück, das mit seinem parkähnlichen Charakter Seltenheitswert besitzt. Großzügige Rasenflächen, gewachsene Bepflanzung und weitläufige Blickachsen schaffen ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet nicht nur höchste Aufenthaltsqualität, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für anspruchsvolle Gartenkonzepte, repräsentative Außenbereiche oder private Rückzugsorte im Grünen. Der Bungalow ermöglicht komfortables, nahezu barrierefreies Wohnen, da sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene befindet. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung in Küche, Flur und Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen großzügigen Vollkeller, der mit großen, gut nutzbaren Räumen überzeugt. Diese Flächen eignen sich hervorragend zur wohnähnlichen Nutzung im Rahmen der Nutzfläche, beispielsweise für Hobby, Fitness, Gäste, Homeoffice oder weitere individuelle Wohnideen. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der Innenkamin, der dem Haus besonders in der kühleren Jahreszeit eine warme und einladende Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1991. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen, Genießen und Verweilen - stets mit Blick in den weitläufigen Garten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine massive Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit in erstklassiger ein ebenerdiger, voll unterkellerter Bungalow mit hochwertiger Substanz, außergewöhnlichem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Qualität.Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.Die Immobilie befindet sich in gewachsener und besonders gefragter Wohnlage im Stadtteil Rhynern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnahes und entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.Rhynern verbindet eine familienfreundliche Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl die Hammer Innenstadt als auch die Autobahnen A2 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, gewachsener Nachbarschaft und schneller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und dennoch stadtnah - eine seltene und begehrte Lagequalität.