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    Eine Liegenschaft mit zwei Mehrparteienhäusern

    26123 Oldenburg

    Preis:595.000 €
    €/m²:2095 €/m²
    Fläche:284 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1928
    Eine Liegenschaft mit zwei Mehrparteienhäusern – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Eine Liegenschaft mit zwei Mehrparteienhäusern – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 07:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche284 m²
    • Grundstücksfläche348 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2095 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.019 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36228 €

    Mietrendite (ROI)

    6.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26123 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Nadorst liegt im nördlichen Stadtgebiet Oldenburgs. Er grenzt unmittelbar anzentrale Stadtteile wie Bürgerfelde und Donnerschwee und ist über die Nadorster Straßedirekt mit der Innenstadt verbunden.Nadorst zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit gemischter Wohn- undGewerbenutzung aus. Entlang der Hauptverkehrsachsen befinden sich zahlreicheEinzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, während die angrenzendenNebenstraßen überwiegend ruhige Wohnlagen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bieten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Eine Liegenschaft mit zwei Mehrparteienhäusern

    Inseriert am 25. März 2026
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    595.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 595.000 € (entspricht 2095 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 284 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1928.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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