Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch

    26135 Oldenburg

    Preis:544.572 €
    €/m²:4357 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept in Krusenbusch – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 13:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche652 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis544.572 €
    • Preis pro m²4357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Ihre neue Adresse in Krusenbusch bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für groß und klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal - die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist hervorragend mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Städten. Anbindung an Autobahnen: Die wichtigsten Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreicht, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz verschafft. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 544.572 € (entspricht 4357 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...