Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaureserve in Osternburg zu verkaufen!

MakrolageDie Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Oldenburg, einem der wirtschaftlich stärksten Oberzentren Nordwestdeutschlands. Mit rund 175.000 Einwohnern zeichnet sich die Stadt durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum, eine hohe Wohnraumnachfrage sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur aus. Bedeutende Arbeitgeber aus den Bereichen Gesundheitswesen, Verwaltung, Dienstleistungen, Bildung und IT sowie die Carl von Ossietzky Universität sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum.Oldenburg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesautobahnen A28 und A29 sowie die Bundesstraßen B401 und B211 sind die Städte Bremen, Wilhelmshaven und die Nordseeküste schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen, Hannover und Norddeutschland.MikrolageDie Immobilie befindet sich an der Bremer Heerstraße im beliebten Stadtteil Osternburg - einer gewachsenen Wohnlage südlich der Oldenburger Innenstadt. Die Bremer Heerstraße zählt zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt und verbindet den Stadtteil direkt mit der Innenstadt sowie den südlichen Stadtgebieten. Durch den in den vergangenen Jahren erfolgten Ausbau der Bremer Heerstraße wurden Fahrbahn, Geh- und Radwege sowie die technische Infrastruktur umfassend modernisiert und die Verkehrssicherheit nachhaltig verbessert.Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder den regelmäßig verkehrenden Buslinien erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine hohe Standortqualität. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Fahrminuten erreichb