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    4. Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr

    Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr

    Wyk auf Föhr

    Preis:810.000 €
    €/m²:5786 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1896
    Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr – Wyk auf Föhr – Bild 1 von 9
    Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr – Wyk auf Föhr – Vorschaubild 1
    Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr – Wyk auf Föhr – Vorschaubild 2
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    Nordseecharme trifft Entwicklungspotenzial - MFH mit Ferienvermietung in Wyk auf Föhr – Wyk auf Föhr – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche406 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1896

    Kosten

    • Kaufpreis810.000 €
    • Preis pro m²5786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.469 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29628 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Badestraße befindet sich in einer der begehrten Lagen von Wyk auf Föhr und vereint eine hervorragende touristische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den beliebtesten Anziehungspunkten der Insel. Der feinsandige Nordseestrand, die Strandpromenade, der Fähranleger sowie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.Wyk auf Föhr zählt zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen an der deutschen Nordseeküste und begeistert das ganze Jahr über mit seinem maritimen Flair, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die Kombination aus Strand, Natur, Gastronomie und einer ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage im Ferienvermietungssegment.Die attraktive Mikrolage bietet damit ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Die hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Freizeit- und Versorgungsangebote sowie die hohe Beliebtheit Wyks bei Erholungssuchenden machen diesen Standort zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wyk auf Föhr beträgt 810.000 € (entspricht 5786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wyk auf Föhr.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1896.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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