3-Zimmer-Eigentumswohnung zentrumsnah in Halle (Saale)

6110 Halle (Saale)

Preis:149.900 €
€/m²:1647 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 18:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche91
  • Zimmer3
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis149.900 €
  • Preis pro m²1647 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    744 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8928

    Mietrendite (ROI)

    5.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung liegt in der südlichen Innenstadt von Halle. Das Wohngebiet Glaucha ist ein historisch gewachsener Stadtteil der südlichen Innenstadt von Halle (Saale) und zählt zu den lebendigsten sowie architektonisch reizvollsten Wohnquartieren der Stadt. Der Bereich ist geprägt von gründerzeitlicher und historischer Wohnbebauung, die dem Viertel einen urbanen, zugleich wohnlichen Charakter verleiht.Glaucha bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen. Sanierten Altbauten, charmanten Mehrfamilienhäusern und gepflegten Innenhöfen gelingt es, historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das Wohngefühl wird durch die Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Spielplätzen und Geschäften des täglichen Bedarfs und Gesundheitseinrichtungen abgerundet.Der Marktplatz ist in ca. 10 bis 15 Gehminuten zu erreichen. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Rannischen Platz, einender wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden der Innenstadt. Straßenbahnen, Buslinien und Taxiverbindungen ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, zu Bildungseinrichtungen, zum Bahnhof oder zu anderen Wohngebieten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 149.900 € (entspricht 1647 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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