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    4. Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten

    Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten

    Kiel

    Preis:520.000 €
    €/m²:3586 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1911
    Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten – Kiel – Bild 1 von 9
    Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten – Kiel – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten – Kiel – Vorschaubild 8
    Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 09:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche482 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²3586 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.110 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24111 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gehobenen, ruhigen und grünen Wohnlage von Kiel, in der überwiegend von Familien gewohnt wird. Direkt angrenzend befindet sich ein Tiergehege, das der Umgebung eine besonders naturnahe und angenehme Atmosphäre verleiht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt.Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 8 km Entfernung - ideal für Einkäufe, Universität, Restaurants, Cafés oder einen entspannten Abend an der Förde.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, darunter Lidl, Aldi und Famila. Auch ein Toom Baumarkt befindet sich im Umfeld.Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 1 km entfernt und sind damit bequem erreichbar - perfekt für Familien mit Kindern. Zusätzlich bieten die Umgebung sowie nahegelegene Wege hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Erholen im Grünen.Hier wohnen Sie familienfreundlich, ruhig und naturnah, ohne auf eine sehr gute städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Familienhaus für Wohnen & Arbeiten

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 520.000 € (entspricht 3586 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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