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    4. 2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück

    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück

    Saarbrücken

    Preis:259.000 €
    €/m²:1524 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1960
    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    2-3 Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal - Ruhiges Wohnen auf großzügigem Grundstück – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 20:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²1524 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      909 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10908 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66127 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken-Klarenthal, das durch seine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Infrastrukturpunkte, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Parks, Rad- und Wanderwegen, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl, fernab vom hektischen Stadttrubel.Diese Lage vereint somit städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und macht das Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Ruhesuchende.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 259.000 € (entspricht 1524 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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