IMMOPARTNER - DACHGESCHOSS MIT CHARAKTER
Nürnberg
Preis:267.000 €
€/m²:3141 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²3141 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
996 €
Jährliche Mieteinnahmen
11952 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg-Eberhardshof / Sündersbühl ist ein ruhig gelegener Stadtteil im Westen Nürnbergs. Die Wohnlage überzeugt durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und zugleich durch die gute Anbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie nach Fürth. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch nah zum Grünen.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
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IMMOPARTNER – DACHGESCHOSS MIT CHARAKTER
Inseriert am 2. Juli 2026
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267.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 267.000 € (entspricht 3141 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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