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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Modernes Ausbauhaus mit Pool und KfW55-Energieeffizienz

    Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Modernes Ausbauhaus mit Pool und KfW55-Energieeffizienz

    Würzburg

    Preis:481.930 €
    €/m²:1839 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Modernes Ausbauhaus mit Pool und KfW55-Energieeffizienz – Würzburg – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Modernes Ausbauhaus mit Pool und KfW55-Energieeffizienz – Würzburg – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Modernes Ausbauhaus mit Pool und KfW55-Energieeffizienz – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 09:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche715 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis481.930 €
    • Preis pro m²1839 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31500 €

      Mietrendite (ROI)

      6.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97080 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Schwimmen im eigenen Pool, sowie kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und umliegenden Städten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 481.930 € (entspricht 1839 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Würzburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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