Klein aber fein: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Südost mit Stellplatz
Wiesbaden
Preis:325.000 €
€/m²:4924 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 07:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65189 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hasengartenstr. 34c. Direkt gegenüber liegt das Einkaufszentrum Hasengartenstraße, das neben Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs auch einen Mediamarkt, Restaurants und eine Apotheke bereithält.Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
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