Zentrales Appartement in der Kaiserallee - nur bei realunis
76185 Karlsruhe
Preis:150.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
569 €
Jährliche Mieteinnahmen
6828 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76185 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe an der Grenze zwischen den Stadtteilen Mühlburg und der Weststadt - eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Die Weststadt ist ein gepflegtes, überwiegend von Wohnhäusern geprägtes Viertel, während Mühlburg mit seinem lebendigen Ortskern, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Rhein punktet. Öffentliche Verkehrsmittel und die alltägliche Infrastruktur sind gut erreichbar, sodass die Wohnung eine praktische und zentrumsnahe Lage in Karlsruhe bietet.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 150.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76185 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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