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    4. Panoramablick über Planten und Blomen...!

    Panoramablick über Planten und Blomen...!

    20146 Hamburg

    Preis:2.050.000 €
    €/m²:13946 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017
    Panoramablick über Planten und Blomen...! – 20146 Hamburg – Bild 1 von 9
    Panoramablick über Planten und Blomen...! – 20146 Hamburg – Vorschaubild 1
    Panoramablick über Planten und Blomen...! – 20146 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis2.050.000 €
    • Preis pro m²13946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.284 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39408 €

      Mietrendite (ROI)

      1.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20146 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese grandiose Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rotherbaum und hat einen spektakulären Blick über "Planten un Blomen". Der Wechsel der Jahreszeiten, vor den türkisen Kupferdächern der Messehallen und der Skyline von Hamburg, zeigt eine ungewohnt faszinierende Kulisse. Im Sommer können Sie die abendlichen Wasserlichtkonzerte aus Ihrem Sessel genießen und das bunte Treiben im Park beobachten. Die Lage ist sehr zentral in fußläufiger Nähe zu den Messehallen, zur Schanze, zum Grindel- und Universitätsviertel und zum Dammtorbahnhof. Bis zur Alster und in die Innenstadt läuft man unwesentlich länger, selbst der Flughafen ist mit dem Taxi in unter einer halben Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gute Schulen und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Panoramablick über Planten und Blomen…!

      Inseriert am 23. Juli 2026
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      2.050.000 €
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      Panoramablick über Planten und Blomen...!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      2.050.000 €
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      Panoramablick über Planten und Blomen...!

      Inseriert am 15. Mai 2022
      Immowelt
      Kaufen
      2.179.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.050.000 € (entspricht 13946 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20146 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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