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    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage

    Braunschweig

    Preis:795.000 €
    €/m²:5679 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2003
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²5679 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.723 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20676 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38126 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Mascherode ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil Braunschweigs. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, denn umgeben von Natur und Feldern bietet Mascherode eine idyllische Atmosphäre, ideal für Menschen, die Wert auf Entspannung und Erholung legen. Die Infrastruktur in Mascherode ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern eine Vielfalt an Angeboten bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Umgebung vorhanden, was Mascherode zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung von Mascherode ist ebenfalls gut. Mit dem Auto ist die Stadtmitte Braunschweigs in kurzer Zeit erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Busverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und zur Innenstadt. Mascherode selbst bietet auch schöne Naherholungsgebiete wie das Mascheroder Holz oder den Maschpark, in dem Sie sich bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entspannen können. Insgesamt ist Mascherode eine attraktive Wohnlage, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
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      795.000 €
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      Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller und PV-Anlage

      Inseriert am 16. März 2026
      immoscout
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      795.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 795.000 € (entspricht 5679 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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