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    4. Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig

    Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig

    Leipzig

    Preis:499.000 €
    €/m²:3780 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1995
    Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit Carport & Garten in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche254 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3780 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.429 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4329 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Sommerfeld ist ein Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt, an die Stadtteile Paunsdorf, Thekla und Schönefeld angrenzt.VERKEHRDie Straßenbahnlinien 3, 7 und 8 können ab dem Haltepunkt Paunsdorf-Nord genutzt werden. Einen S-Bahnanschluss befindet sich am Bahnhof Engelsdorf. Der Regionalexpress sowie die Regionalbahn fahren in wenigen Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Buslinien verkehren regelmäßig in alle Teile von Leipzig. Für Autofahrer liegen die Autobahnen 14 und 38 sowie die B6 und B87 verkehrsgünstig. Auch zum Flughafen Leipzig/ Halle sind es nur wenige Autominuten. EINKAUFS- UND FREIZEITMÖGLICHKEITENIhre Freizeit können Sie im Sportpark Paunsdorf, in der Sachsen-Therme oder mit Spaziergängen im Grünen Bogen-Paunsdorf und Paunsdorfer Wäldchen gestalten. Ebenso sind viele Supermärkte sowie ein großes Einkaufszentrum( Paunsdorf Center) in unmittelbarer Nähe. All diese Ziele sind auch bequem zu Fuß zu erreichen.BILDUNGSSTÄTTENAuch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Heiterblick und Umgebung ansässig und schnell zu erreichen. VERSORGUNGSMÖGLICHKEITENArztpraxen, Bankfilialen, Tankstellen, Restaurants und andere Dienstleistungseinrichtungen finden sich auch hier in der unmittelbaren Umgebung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 499.000 € (entspricht 3780 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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